Descripción

Ref. . Solar Urbano de 348m2, edificación de hasta 2 plantas, posibilidad de 2 adosados.

Fantástica parcela urbana de 348 m², situada en esquina entre Calle San Cristóbal y Calle La Fuente, en Ravelo – El Sauzal. Suelo urbano consolidado.

Urbanísticamente, la parcela permite una edificación de hasta 2 plantas, con una edificabilidad de 0,8m²c/m²s (278,40 m2) y ocupación máxima del 40%, ofreciendo muchas posibilidades de diseño y aprovechamiento. La normativa admite uso residencial colectivo abierto, posibilidad de 2 adosados. Además de la vivienda, se permiten otros usos bajo ciertas categorías:
Industrial: Producción artesanal, talleres domésticos e industriales.
Terciario: Comercio (categorías 1ª, 2ª y 3ª), oficinas (categorías 1ª y 2ª) y hostelería (categorías 1ª, 2ª y 3ª).
Turístico: Únicamente se permite la Vivienda Vacacional según su regulación específica.
Muy buena accesibilidad y fachada a dos calles, entorno residencial tranquilo, excelente orientación y luminosidad.

Uno de sus grandes atractivos es su configuración en esquina, que permite mayor entrada de luz natural, mejor ventilación, más privacidad y mayor valor futuro de reventa.

La pendiente del terreno puede favorecer un sótano para garaje u otros usos. Las dimensiones de este sótano puede ser mayor que el de la planta construida.

Ubicado en una zona tranquila del municipio de El Sauzal, con buena conexión y rodeado de viviendas residenciales, este solar representa una excelente oportunidad tanto para construir la casa soñada como para inversión a medio plazo.

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